Kdaj si lahko s stroški znižate davčno osnovo iz najemnin in kdaj vas bo Furs zavrnil

Kaj pravzaprav pomeni, ko Furs reče, da vam bo priznal stroške vzdrževanja samo "v obdobju oddajanja nepremičnine, in ne vlaganja v nepremičnino, ki se bo šele začela oddajati"? Razlagamo s primeri.